专家：12亿人买不起房1亿人买很多套房

天马凌风

专家：12亿人买不起房1亿人买很多套房
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http://hsb.hsw.cn   2012年09月05日 02:00:50　      进入论坛
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: L6 t5 r4 g/ U7 D" s* Y　　近日，在首届中山国际经济论坛上，知名经济学家徐滇庆认为房价问题的要害在于贫富差距。在中国，12亿人买不起房，1亿人买很多套房。

6 S% |; v* G- O8 K　　徐滇庆认为，房价和所有价格一样是货币现象，水涨船高，只要过度增发
, u) I! ^: c& ]# |& ~* V1 C 货币，房价必然上涨。中国的问题在于贫富差距太大。8%的人拥有80%的银行存款。12亿人买不起房，1亿人买很多套房。针对贫富差距太大的现象，理应采取措施，推进税制改革和工资制度改革。
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　　“限价在政策理论上是没有基础的，因为没有任何方法可以计算出合理的房价。”徐滇庆判断，决定房价的唯一基础是购房者愿意支付的上限。

5 X$ U- }' o" |5 N6 P7 |　　只要购房者愿意支付，企业追求最大化是没有错的。地价、税费、建安成本等是房价的主要构成因素，也决定了开发商的利润，限价后开发商只能削减建安成本来保证利润。因此有可能会导致出现豆腐渣工程。 东财

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其实买房的大部分都是贷款，他也没钱，不是吗

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8 S) m5 B# _  F6 `9 Q' N$ X买不起房，应该是买不起两套房还说的过去， 一套房随便看看都买的呼呼的。{:soso__2643580149583425941_3:}