户县公开出让四宗国有建设用地使用权

新闻主编

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经户县人民政府批准，户县国土资源局委托户县土地储备中心，定于2012年6月21日至7月5日，在户县南环路中段户县土地交易中心，公开挂牌出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

  v1 M, p( ^" i2 L　　一、出让宗地简况

9 e( F+ w* @. Y　　宗地一、宗地编号为HX19-（3）-3号，位于庞光镇焦东村，东至户县土地储备中心储备土地HX19-（3）-2号宗地，西至草堂六路，南至秦岭大道，北至户县土地储备中心储备土地HX19-（3）-4号宗地，出让土地总面积348355.2平方米（折合522.5328亩），规划用途为工业用地，建筑密度40%—55%，容积率1.0—1.4，绿化用地率15%—25%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7%，土地使用年限50年。

　　宗地二、宗地编号为HX2-（2）-26－3号，位于余下镇团结路南侧，东至户县余下镇畜牧兽医工作站、秦川电站仪表厂、西安居正置业有限公司，西至西安天汇置业有限公司，南至户县余下镇余下村耕地，北至团结路，净用地面积17890.5平方米（折合26.8358亩），规划用途为二类居住及商业金融用地。规划条件为：可建高层住宅和商业建筑，规划地上建筑面积应小于60826平方米，其中住宅建筑面积应小于59026平方米，商业建筑面积应小于1200平方米，建筑密度应小于20%，容积率应小于3.4，绿地率应大于30%，建筑物最突出部分退让团结路南红线高层不小于10米，多层不小于5米，小区配建廉租房比例不小于5%。社区活动用房300平方米，物业管理用房300平方米，沿街对外公厕1座，垃圾台站3个，总停车位0.8/100平方米，新建建（构）筑物距用地边界距离及周边已有建（构）筑间距应符合《陕西省城市规划管理技术规定》及相关规范要求，土地使用年限为住宅部分70年，商业部分40年。

　　宗地三、宗地编号为HX1-（3）-26-3号，位于青羊变电站西侧，东至西安高压供电局变电工区青羊变电站，西至中国石油天然气股份有限公司陕西户县销售公司，南至西安市新华书店（户县），北至道路，土地总面积2560.7平方米（折合3.84亩）。规划用途为二类居住用地。规划设计条件为：规划地上建筑面积应小于10752平方米（含物业等附属用房），建筑密度应小于23%，容积率应小于4.2，绿化用地率应大于30%，廉租房配建比例应大于5%，物业管理用房面积300平方米，社区活动用房面积300平方米，室外健身活动场所1000平方米，垃圾台站1个，总停车位0.8/100m2，建筑物最突出部分退后规划巷道南红线不小于15米，新建建（构）筑物距用地边界及周边已有建（构）筑间距应符合《陕西省城市规划管理技术规定》和相关规范要求，土地使用年限为70年。

　　宗地四、宗地编号为HX19-（3）-2 号，位于草堂镇高力渠村、三府村、水堡村、庞光镇焦东村，东至比亚迪汽车有限公司、高力渠、水堡、三府村，西至HX19-（3）-3号宗地、比亚迪汽车有限公司，南至高力渠村、三府村、秦岭大道，北至HX19-（3）-3号宗地、比亚迪汽车有限公司，出让土地总面积313960.6平方米（折合470.9409亩），规划用途为工业用地，建筑密度40%—55%，容积率1.0—1.4，绿化用地率15%—25%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7%，土地使用年限50年。

! Z& `! _% G& @　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业、自然人及其他组织，除法律法规和政策性文件另有规定、经核实有闲置土地及在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
/ m: _. m) ]0 ]. W
　　三、挂牌时间：

' a8 ]$ c% J/ c6 g　　挂牌期限为2012年6月21日至7月5日的工作时间；受理竞买申请的截止时间为2012年7月3日下午4时整；受理竞买报价的截止时间为2012年7月5日下午4时整。
; S6 v( F, ]9 o) @& S; a8 f
; X) G8 U' e% ?+ g/ R' }. b  q% o　　四、竞买保证金：宗地一为人民币4000万元，宗地二为人民币1800万元，宗地三为人民币190万元，宗地四为人民币3000万元。

! Y$ w) b$ `  {5 }7 s& x　　五、报名地点为户县南环路中段户县土地交易中心。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

0 T/ ]3 r9 f) @$ o* D" h　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见各宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2012年6月13日以后到户县土地交易中心凭单位介绍信索取挂牌出让文件。

　　联系人： 韩 涛 万永康

　　电 话： 029-84820116
* r. j0 @0 X$ Y5 i+ k; M4 t
　　二一二年六月一日