明年起将不再有“拆迁户”？国家2大新政，2类人“麻烦来了”

清清河水

对于大部分人来说，房子只是一个安身之所，买房是为了自己和家人居住，可有一些人却将买房当作一种投资，通过不断地买入卖出，获得了大量财富。
2 Q1 J" j# X) B3 p- ^. U       好在近几年，在国家日趋严格的调控之下，楼市有所降温，房价也趋向平稳，部分地区的房价甚至出现了下降。
对于刚需的购房者来说，自然是乐于见到这一局面，可有一类人却不这么想，他们就是“拆迁户”。

说起拆迁户，很多人都会联想到“拆二代”“暴发户”等等，因为在大众的印象中，“拆迁”几乎是“暴富”的同义词，“拆二代”也类似于“富二代”，可以过上锦衣玉食的生活。
      不过拆迁户将大量的拆迁补偿款拿去买房，也在一定程度上推高了房价。所以人们对于拆迁户的感情也十分复杂，既对他们拿着拆迁款买房，导致其他人买不起房的行为颇有怨言，又有些羡慕，希望自己也能成为“拆迁户”。

前段时间就有报道，一位“中国好房东”给9栋楼的租户免除了一半的租金，她在深圳的城中村有着1200多套房子，每个月租金收入就有160万元。
' H# M; Y% G5 |4 L" `: H+ n" C一时间人们羡慕不已，还有人表示，一旦这些房子拆迁，金额更是难以想象。
7 m* l9 T2 t+ C      不过现在，情况发生了变化，明年起将不再有“拆迁户”，国家出台了2大新政，靠拆迁暴富将成为历史。

住建部此前指出，2020年要对棚改的范围和标准进行严格的把控。“十三五”时官方也明确表示，2020年要基本完成对城镇棚户区、城中村以及危房的改造。
      这也意味着2020年棚改将“落幕”，到明年，也就是2021年，拆迁户或将不复存在。
2 S; k) r* n5 M# A2 Q      对于棚改“落幕”后，现有的老旧房屋的处理方式，国家也有新政出台。

此前中央的经济工作会议上指出，要加强对城市内的存量住房的改造和提升，做好对城镇的老旧小区的改造工作。
      住建部副部长也明确表示，未来在房屋改造方面，要尽量避免一拆了之、大拆大建等现象。
      由此看来，棚改落幕后，大拆大建不再被倡导，对于老旧房屋的主要处理方式将会是“改造”。

不仅如此，2020年2月公布的“三农”领域重点工作的相关文件中提出，农村的集体建设用地可以通过租用、入股等途径，用于发展当地的产业。
      这样一来，未来将会有大批盖在集体建设用地上的保障房、租赁房，随着这些房子进入市场，房地产市场的消费将变得更加理性，“房住不炒”也将进一步落实，刚需的买房者就离拥有自己的房子不远了，暂时不买房的人也能“居而有其所”。

随着这2大新政的出台，有2类人也将面临“麻烦”。第一类就是炒房客，对于他们而言，房价不涨，或是涨得少，持有大量房产的他们就面临着亏损，而没了拆迁户的“介入”，调控的效果将会更加显著，楼市也将愈加平稳。
      第二类是为了拆迁而买下了老旧房屋的人，“棚改”变成了“旧改”，拆迁变成了改造，他们想要暴富的愿望也无法实现了。
* L/ d- F" ~$ {0 k) {) H      至于刚需的购房者，或许实现“拥有一套自己的房子”的愿望不再难了。
) K! r; \6 I$ o! z      来源：浪迹金融

童心未泯

对于老旧房屋的主要处理方式将会是“改造”。

桃李无言

岁月静好

好