国土部称：土地制度不会放松

画乡游子 · 发表于 2011-3-3 08:52:10

国土部定调房地产调控不放松

内容来源：第一财经日报
[2011年3月3日 01:50]
　　刘展超
　　完善土地出让制度，强化闲置用地清理
　　“两会”伊始，“高房价”必然成为热点之一。昨日，国土资源部部长徐绍史在“保发展保红线工程2011年行动”会议上表示，2011年国土资源系统要坚持房地产调控不放松。
　　他表示，1000万套保障房用地计划要单列、要应保尽保，同时严防出现高价地块。
　　官方数据显示，2010年全国保障性住房用地供应2.47万公顷，同比增加124.5%。与前几年的供地情况同口径相比，保障性住房、中小套型普通商品房和其他住房实际用地10.89万公顷，同比增长42.5%。
　　将完善土地出让制度
　　自2009年起，房价的新一轮上涨一度引发外界争议，认为是现行土地招拍挂出让制度造成了地价过快上涨，进而导致房价上涨。
　　对此观点，国土部虽然并不认可，但实际上也在酝酿调整土地出让制度。今年1月份出台的“新国八条”中就表示，进一步完善土地出让方式，大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。房价高的城市要增加限价商品住房用地计划供应量。
　　徐绍史透露，今年要完善土地出让制度。一定要积极探索“限房价、竞地价”，商品住宅配建保障房等一些做法，使土地出让从单纯的价高者得，到惠民生、稳预期，到注重社会效应最大化，向这个方向转化。
　　“优质地块出让之前，一定要做好研判和评估，一定要严防出让价格的异常，特别是高价地。”他说。
　　《第一财经日报》记者获悉，国土部正在研究制订《改进和完善房地产用地招标拍卖挂牌出让指导意见》，有望在今年出台。
　　此外，徐绍史称，去年房地产企业的闲置用地清理力度很大，但是政府原因造成的闲置用地清理力度还不够。今年一定要强化闲置用地的清理，同时打击囤地、炒地。他透露：“国土部最近就贯彻落实国务院文件的精神很快会下发一个文件。”
　　据国家土地副总督察甘藏春透露，2010年国土资源部在全国范围内开展房地产用地专项清理，共清理整治房地产闲置用地13万亩，处置近10万亩。
　　今年起草《集体土地征收征用条例》
　　今年年初，备受关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布并施行，但条例并未对集体土地征收作出规定。
　　