未来户县房价：3000-3500元宜 户县作为城市副中心

新闻主编

    白天职场搏杀，夜晚退隐江湖？西安未来1小时生活圈成型后，这样的生活就在咫尺。    近日，记者在走访市场时发现，很多市民在考虑买房的地段时，由繁华的市中心开始向西安四周各个亮点区域转移。
) ^1 {" ^& |4 f2 A$ r8 M4 v    西南1小时：户县
    房价：3000-3500元宜居指数：*****
" `: e" V) Z6 i8 F- N* r    “开车，从高新的枫林绿洲到户县，掐表看也就25分钟。”此前已多次去户县踩点看楼盘的秦大林告诉记者，户县虽然听起来很远，实际特别近。尤其是高新二次扩区以后，跟户县完全接壤，“西接沣渭，东连高新，这个地段想不火都难。”
    与众多购房者对户县新楼盘的兴致盎然相比，很多开发商其实早就嗅到了良机。荣华地产圈地600亩，建设百万平米大社区，海航、雅居乐即将进入，据了解，紫薇地产也拟在户县投建一个号称“有13个紫薇田园都市那么大”的超级国际社区。
    荣华地产副总经理吴军在受访时表示，大西安的规划明确了户县作为城市副中心的地位，随着交通、轻轨的实施跟进，将来就不仅仅是1小时生活圈的概念，在所有城市副中心中可以说最具发展潜力。
    向西1小时：沣渭新区
7 H7 v% d  i6 _! `    房价：4500-5000元 宜居指数：*****
    沣渭新区世纪大道把西安和咸阳零距离相连，作为西咸一体化的主干道，这一区域对市民投资置业的吸引力有增无减。
/ h% x8 c& r8 r5 G( ?% j/ ~    记者在调查中发现，这一区域的迅速蹿红，得益于一边是政府大刀阔斧地做规划和建设，一边是开发商和购房者对前景的强烈看好。目前，城西首个住宅别墅项目西西安小镇落地沣渭，奥林匹克花园、金泰丝路花城等楼盘已被广大市民熟知，一些优质品牌楼盘，均价已逾5000元。
    奥林匹克花园营销总监张晓认为，沣渭新区的政策利好，在于前景利好，规划有产业经济支撑，后劲发力十足。区域内8000亩奥林匹克体育运动中心的建设，对一个城市的国际形象提升影响巨大。
  W" I. x* \  c- m5 J: W    向北1小时：泾渭新城
    房价：3500-4000元 宜居指数：****
    泾水清，渭水浊，两河交汇之处泾渭分明，这一区域被誉为西安房地产市场的最后一片价值洼地。目前，泾渭新城的楼盘均价已从当初的3000元上下，涨到了3600元到3800元。
' z1 Z& g  \. W- [2 C  P    随着西安火车北客站开通所带来的辐射作用，泾渭新城的发展提速在即。在陕汽工作的李坚毅说：“听说地铁2号线延伸段规划到了高陵，这里房子不仅品质好，而且沿河一带水景也不错，生活舒适度很高。”据了解，以天正银河湾、颐和盛世等楼盘为代表，目前泾渭新城内房地产类项目已达十多个，区域内房地产市场展现出一片欣欣向荣景象。
* K: W- B* w: c* r. q. e! a" |% }    业内人士透露，独霸泾渭分明三角洲、占地达4000亩的香江集团财富中心的建设，将是本区域的最大亮点和期待。
    东南1小时：蓝田汤峪
6 s. M) o( t! v% H  S    房价：3500元左右 宜居指数：****
) R( ^9 H  v" P# s    在经开区某企业工作的曹佳明，和朋友两人周末开车去汤峪泡温泉，发现周边有不少感觉很时尚、现代的新楼盘，而且家家户户都有温泉，他当时感慨：“在这儿买一套房子多好啊，家里老人住着每天都可以泡温泉，平时周末休闲来也有自己的地儿住。”
: W7 _4 g% V) s9 P* ]% ^    两个人实地一看一商量，两套房子就入手了。汤峪湖温泉水镇的工作人员告诉记者：“房子卖得很快，目前只剩少量的多层住宅。” 以秦岭温泉为主打，在西安未来一小时生活圈内可以说特色独具、只此一家。但目前汤峪的房地产市场尚处低温带，由于该区域的配套设施、医疗、就学等条件有待跟上，如果仅是消暑休闲的话，交通十分方便，但目前长住有困难。
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