上月西安楼市量价齐跌

山贼

昨日记者从西安市房管局获悉，5月份西安市商品房市场受调控政策影响，成交量及成交价格环比均有所下降。商品房住宅均价重新回落到6000元/平方米以下。楼市调控政策影响显现，市场观望态势较浓。     上月商品房销售环比降3成     据市房管局统计，5月西安市商品房成交面积为99.84万平方米，较2009年同比增长4.5%，但相比今年4月却下降了30.73%；其中住宅销售面积为91.94万平方米，较2009年同比增长2.57%，商品房住宅下降幅度也接近3成。     1~5月，西安市商品房累计成交面积达到了514.47万平方米，平均每月销售超过100万平方米，较去年同比增长33.79%。     商品住房每平方米降179元     根据上月西安商品房市场情况数据统计，5月份西安市商品房销售均价达到了6229元/平方米，而4月份这一数值为6296元/平方米，环比稍有下降，但与上年同比增长幅度仍达到了27.7%；5月份商品房住宅均价环比4月下降明显，重新回到了6000元/平方米以下，为5861元/平方米，每平方米下降179元，但同比2009年5月增长幅度达到了27%。     今年1~5月，西安市商品房销售均价为6074元/平方米，同比增长27.82%，商品房住宅均价为5750元/平方米，同比增长25.91%。