听到余下村要拆迁压力很大

冰蓝

    拆迁对我来说是一个沉重的话题，好多年轻人以为拆迁很好，有钱拿，还可以住多层，真的是这样吗？电视上很多拆迁的报道大家也看到了，所以对余下村拆迁我抱着悲观的态度，谁会考虑老百姓的利益。
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+ d& i1 Q5 l2 F      我2007年时候去北京考试，在火车上对面一起坐的北京小伙子说，他们家2006年拆迁，家里的房子是以前他父母在工厂当员工分的一间不到20多平方米的破烂老房子，拆迁时候直接就是，同意拆迁直接可以分到近120多平米的新房入住，在给20万的装修费，或者直接给140万，不给房子。他们要的是一套房子和装修费，觉得拆迁还是不错。

. F( y8 U( q; x: O( Z2 ^1 r      拆迁要看地段，余下村地理位置优越，就是我们那里的黄金地段，好的地段和差的地段，拆迁补偿差异可以达到几倍的差距,就和你买房时一样的道理。所以拆迁要看情况，不是所有的拆迁都是良性的 。

    但大家不要忘了我们是在余下村，一平米能给多少拆迁费，现在余下或者户县买新房子一平米在4000元左右，按正常的价格计算老百姓的2到3楼房叫别墅（别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式），别墅的价格最少是高层的3倍以上，按正常赔偿一平米最少12000，（我觉得他们最多一平米给你个500左右）按正常的赔偿既得利益集团还有多少利润可图？所以赔偿标准就肯定低的吓人，不要看电视里报道的，拆迁很多人变成千万富翁，乃至亿万富翁。按照当地与我们余下的房价比例比较，赔偿标准最少也得家家户户都是百万富翁，但可能吗？余下村有多少人户，多少口人，最后他们制定的所有赔偿标准最多在8000万左右，每家分到的那点钱还不够你从新买套房。不要想着像城市一样直接给你分住的地方，还多分给你几套房子，可以拿来出租。
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0 k# |' ?* G. l8 s; d, W5 |5 c/ z) y    人家拆迁给你补偿，砖混结构的房评估的时候是最低的，另外，评估的价格不也是按市场价来算的，而是按统计局统计的一个平均价来算。这个数值一般只有市场价的50%到60%。

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    所以老百姓住的一套房，从毛坯房+装修+家俱+电器那花的钱多了去，但评估的时候只是按毛坯房的价值来算。试想如果拆迁补偿款超不过房屋实际价值的话，谁会愿意拆？政府会那么傻？你觉得政府在实际操作中会按评估价赔？政府赔的钱还不够老百姓宅基地自建房花的钱？

    解决问题的基本办法就是，政府按市场价和实际情况再加一些补偿进行拆迁，老百姓拿的钱多了，都不用你去强拆，自己都把有用的东西拆走了。

    拆迁好处是陪点钱，坏处是农村能想城市那样拆迁给补助吗？不会而是失去了自己的住处流浪吧了？有可能农民失去生存的土地。

    现在住的房子停电的时候不要爬楼梯，不用处理楼上楼下的关系，地震的时候容易逃生，不怕停水，最大程度的受光面和采光时间，全天候明室效应……。

    拆迁了老百姓还得拿去全家积蓄，可能还得到处借，到时候住上高层，但失去了土地，好多农民就失业了，我们余下的工资低消费高，生活都成问题，从吃的粮食和蔬菜以后都需要买，这算下来成本就更高了，也会引起余下蔬菜粮食上涨。还要交物业费等一系列支出，像户县有些小区一年物业费等就是五六千，农村人你能有多少钱。老了能有像城里人每月有几千块的退休金吗？没有只能给我们带来物质生活上的降低。我们与城市居民社会保障待遇得平等度严重不够……

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    那么多农民没有工作，是一个严峻的问题。有多少农民能和工人比一家都有工作，没有工作你怎么生存了，大部分农民没有工作没有钱，没有退休金，使子孙后代也失去了赖以生存的土地，我们这里拆迁也不像其它地方已经给你盖好了房子直接可以搬，还给钱，解决你的工作与就业。真的我感到这种悲剧的结果马上就要来临，对广大村民来说是悲剧，对村官，领导和开发商来说是满汉全席盛宴马上就要开始！前两年看报纸说整个陕西省农民真正的年人均收入不到2000元，是年不是月啊！我也感到了深深的恐惧！

刘申思

的确！赔的钱能闹个啥？以后子孙后代就跟着住鸟笼笼了！没有了宅基地没有了土地村民更没 保障了。新农村建设本来是个好政策，但是狗官们就是不按广大老百姓的利益出发。好好的堡子，唉！！！政府更应该拿些钱去改善边远山区的村貌，更有意义！现在基本都是楼房，拆了很可惜，劳民伤财。

人民公社大跃进

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不食人间烟火

你是不是余下堡子的。

不食人间烟火

你在这说不顶什么   你去找余下堡子村长去 。光知道在网上发来发去  你有壳子去找村长  :o

麒麟狼

咱户县的拆迁农民就么有落到一点好处
利益都让某些人捞了外款了

麒麟狼

去看下人家长安现在的发展吧户县的领导都当成怂了

人民公社大跃进

麒麟狼 发表于 2012-9-23 07:48
去看下人家长安现在的发展吧户县的领导都当成怂了

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人民公社大跃进

麒麟狼 发表于 2012-9-23 07:48
0 a, I3 h. d7 }' l. D去看下人家长安现在的发展吧户县的领导都当成怂了

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冰蓝

      我是余下村的，要拆迁，除非上级领导不批，村民是绝对挡不住的，所以肯定会拆迁的，我不敢奢望能让老百姓得利，只要不把老百姓坑的活不下去就行。我家穷，5口人，月人均收入能达到400元左右。我就怕拆迁了，老百姓连住的地方都没了。
6 {" S' q. ]2 Z- \0 R( b    只希望老百姓能团结起来，保证基本生存空间，合理诉求不报任何希望。拆迁是当官挣钱，百姓遭殃！