一季度西安商品房均价为5896元 同比涨11.2%

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2010年04月17日09:13西安晚报我要评论(22)
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2010年第一季度，西安经济延续了上年持续回升、不断向好的发展势头，总体开局良好，已基本走出了金融危机的影响，进入了正常的平稳较快增长区间，为确保全年经济增速完成13.8%的目标任务奠定了坚实的基础。
本报讯 （记者成智 实习生辛艾松） 记者从昨日召开的市委常委会上了解到，一季度，我市主要经济指标较去年同期均有大幅增长，初步预计全市实现生产总值580亿元左右，同比增长15%左右，增速较上年同期提高4.5个百分点左右，为1994年以来同期最高增速，为改革开放以来同期第三高增速。
房产市场 商品房成交均价为5896元
国家统计局西安调查队昨日公布，一季度，西安房地产价格继续保持稳步上涨态势，房屋销售价格同比上涨11.2%。据悉，从政策进一步发展走向看，近期房地产市场价格将平稳运行
一季度，西安房屋销售价格同比上涨11.2%，这是自2008年一季度以来第二次上涨幅度超过10%。据房管局监测，全市商品房市场呈现出供需两旺、房价稳中有升、运行平稳的态势，商品房成交均价5896元/平方米，增长25.1%，商品房住宅5532元/平方米，增长20.4%。同时，我市住房保障进一步加强。经济适用房新开工面积57.92万平方米，竣工面积23.07万平方米。
& B) c8 F2 S' k/ @记者宋洁 成智
+ D5 _/ ^* e7 |5 O9 |夏粮有望继续丰收
$ G! T& ]: Z+ e/ w- W伴随各项支农惠农政策措施的落实，全市农业稳定发展，预计农林牧渔业及服务业增加值完成23.87亿元，增长6.9%。粮食生产持续稳定，今年全市小麦播种面积321.51万亩。
工业经济高开稳走
1 f5 k! ~5 v; N0 J预计全市规模以上工业增加值完成189亿元左右，同比增长29%，较上年同期提高22%。装备制造业在交通运输设备制造业高速增长的带动下，增速明显加快。
- X8 b# O6 \% w5 G( v* _% Y; ]9 g( D  p# `投资增速有所回调
一季度，受大批项目去年集中提前开工以及今年新增贷款放缓等因素影响，我市固定资产投资较抗击金融危机时期的高速增长有所回调，预计全社会固定资产投资实现320亿元左右，同比增长25%左右，增幅比上年同期回落10个百分点左右。
消费市场热点突出
西安消费市场延续了去年以来较为活跃的势头，加上假日因素的刺激，呈现出持续较快增长的态势，预计全市实现社会消费品零售总额429亿元左右，同比增长19%左右，比上年同期提高3%左右。
- v! }* w' S# \; ?旅游市场开局良好
一季度，我市海外旅游市场、国内旅游市场均呈现良好开局，各景点接待人数均实现大幅增长，旅游业总收入66.46亿元，同比增长35.3%。
外资外贸快速增长
7 ?+ x/ F" ~5 N; f  z一季度，我市累计新设立外商投资企业16个，同比增长45.5%；合同利用外资2.65亿美元，同比增长432.4%；实际利用外资4.27亿美元，同比增长33.4%。招商引资力度进一步加大。
% q* o$ \% a2 m& d财政收入 工商税收成增收主力军
/ ?# G8 @) X: g9 V4 U一季度，我市财政收入实现“开门红”，全市大口径财政收入实现199.99亿元，增长43%；财政总收入实现131.88亿元，增长36.6%。
一季度，全市地方一般预算收入完成60.46亿元，完成全年收入任务的28.7%，较上年同期增长35.5%，累计增幅较去年同期和全年分别提高了11和16.9个百分点，增收15.83亿元，是上年同期增收的2.3倍。财政收入结构明显优化，工商税收的主导地位更加突出，入库45.39亿元，增长52%，实现增收15.52亿元，占地方一般预算收入增收额的98%。
  N$ U. i. h  i' t- Q0 d记者成智 实习生辛艾松
城镇居民 人均可支配收入5500元
# ?# I$ F0 ]7 f$ T1 ^一季度，我市城乡居民收入持续增加，预计城镇居民人均可支配收入为5500元左右，增长15%左右，保持了上年同期快速增长的势头。预计农村居民人均现金收入1800元左右，同比增长15%左右，比上年同期提高2.1个百分点。
一季度，全市城镇新增就业人数2.19万人，城镇登记失业率4.33%。全市共发放小额担保贷款0.92亿元，完成年目标任务2亿元的45.8%。记者成智 实习生辛艾松
3 P, J: p0 T6 y4 V7 I% A重点项目 新开工项目数量创新高
) R5 X+ l& O/ [+ D# C6 Q截至3月底，我市330个重点建设项目已实现投资186.3亿元，完成年计划投资任务的23%，与去年同期基本持平。
在今年80个新开工项目中，西安新三力汽车零部件加工和制造基地等42个项目提前开工建设，开工率达到53％，较上年同期增加5个百分点，新开工项目数量为历年最高。250个续建项目按计划加快推进。
4 d, M' ]5 R9 z& ]3 V$ ?; C* Y记者成智 实习生辛艾松
  v3 _# f' z! Q$ \五区两基地
实际引进内资120余亿
9 c0 }( P6 ]" J& c4 ^1 X: p9 b一季度，五区两基地实际引进内资额120.94亿元，占全市实际引进内资额的59.48%。区县实际引进内资额82.39亿元，占全市实际引进内资额的40.52%。
7 U/ I) a+ ]! f从财政收入看，一季度，航天基地、浐灞生态区、临潼、曲江、周至等增速在80%以上，莲湖、户县、高陵、未央等区县增长在50%以上；五区两基地合计收入占全市的26.2%，增收额占地方一般预算收入增收额的30%，仍为拉动我市财政收入增长的排头兵。
, E" a1 g0 B- s3 |. ^景气报告 企业景气指数小幅上扬
经过国家统计局西安调查队对全市393家景气调查企业监测显示，一季度西安市经济运行平稳，景气指数稳中有升，同时企业家对西安未来经济的平稳运行和企业的经营发展充满信心。
. J+ K; @! F1 s6 f& [景气指数报告显示，西安企业景气指数稳中有升，指数为123.9，较上季度上涨2.2点，仍然在较为景气区间运行。一季度，西安市企业家信心指数为130.3，较上季度微降1.0点，继续在较为景气区间运行。企业家对西安市宏观经济环境持相对乐观态度，对未来经济的平稳运行和企业的经营发展充满信心。
& Q5 `+ A* F" I) r6 J0 X记者 宋洁
% m, [4 z# ]* ?/ q7 X8 k+ @$ O专家预测二季度西安经济走势
3大利好挑战2大压力
本报讯（记者崔晓刚）一季度形势显示，我市经济已基本走出了金融危机的影响，进入了正常的平稳较快增长区间。昨天，有关人士预计今年上半年乃至全年的走势总体可能呈现出“前高后低”的特征。至于二季度情况如何，目前综合分析有三点有利条件挑战两点不利因素。
有利条件
  k5 C. C( t6 l1 h! T) [8 U■宏观环境不断趋好。从全球看，美日欧经济体都已经逐步走出衰退。从全国看，最新数据显示，一季度我国经济同比增长11.9％，经济运行开始从危机冲击后的应急运行状态向正常运行状态过渡。从全省看，经济延续了全面复苏、趋好向上势头，主要经济领域全面趋好。
# {0 N! u- ]5 K9 ^■政策环境相对宽松。中央为了在实现“促转变”的同时继续保持经济较快增长，继续实施了积极的财政政策和适度宽松的货币政策。从全市金融机构人民币贷款余额看，我市依然保持了较为宽松的金融环境。
■企业景气指数和企业家信心指数持续增强。
. s2 j+ d  `9 S# t7 f不利因素
& v" k. S5 r' o5 @6 C1 T$ ^" ^  e■固定资产投资增速低于年度目标。今年全市安排固定资产投资3250亿元，比去年增加750亿元，一季度我市固定资产投资增速预计低于省考目标5个百分点，增幅比上年同期回落10个百分点左右。固投速度放缓的原因，一是由于去年同期投资计划集中投放，使今年开工项目数量有所下降；二是一季度我市新增贷款较去年同期减少，影响了固定资产投资的持续增长；三是我市工业项目相对偏少，工业投资无论在数量和体量上都显不足；再就是统计方法的变化。
■通胀压力不断加大。国际铁矿石、石油等初级产品价格大幅上涨，粮食价格也出现明显上涨，物价总水平已进入上升通道。我市一季度居民消费价格延续了去年11月份以来的上涨走势。同时，工业品购销价格指数“剪刀差”扩大，一定程度降低了企业的盈利空间。