|
有些业主会将向北的阳台封闭起来,为了拓宽使用面积。改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。
二手房装修也越来越引起关注。二手房比毛坯房装修起来更加麻烦,随着二手房市场的火爆。而且稍有不慎就会铸成大错,所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区:
1旧资料一律改环保
有些旧房子所使用的资料有很多都已更新换代为环保材料,家装中。如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙
灰墙的需根除重做水泥抹灰基层。
[url=http://www.meilele.com/article/jiancai/1830.html][color=#0000ff]墙纸十大品牌 [/color][/url]
旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家规范,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
需完全根除后改用耐水腻子。征得物业同意的情况下,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子。可以更换外门窗现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管,已满足不了现代生活的需要,水路镀锌铁管易腐蚀,对人体健康有害,已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落,渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要打压实验。
2地板表层厚度有要求
使旧地板恢复如新。和重新购
[url=http://www.meilele.com/article/jiancai/1357.html][color=#0000ff]陶瓷十大品牌 [/color][/url]
买地板相比,地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光。旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。
并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板外表有一层三氧化二铝耐磨层,专家介绍。翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板实木复合地板和竹地板才干进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉12毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。
3随意拆改结构导致墙体塌陷
所以一些网友在购买二手房的时候,以前的房子户型结构往往不是很好。已经在谋划着要修改房屋的结构,哪添个玄关打
[url=http://www.meilele.com/article/jiancai/1983.html][color=#0000ff]铝合金门窗 [/color][/url]
通一堵墙等,因为乡村中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
4卫浴间漏水惹来麻烦
防水方面就不会出问题,不要以为二手房已经有前面的业主住过。实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。
最好在卫浴空间做一个闭水试验,建议大家在搬入二手房之前。检查以前的防水处置做得如何。测试之前最好与楼下领居打招呼,万一真的漏水,也可以取得领居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖
5水电路燃气管线老化严重
而且加上年代比较久,因为以前的材质没有现在先进。所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了水管又爆裂了水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。
[url=http://www.meilele.com/article/jiancai/3384.html][color=#0000ff]客厅吊顶效果图 [/color][/url]
6新刷墙面频频掉漆
新刷的墙面还是频频掉漆!为什么二手房选用了名牌漆。
直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,粉刷之前要打好底子。然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效
果。
7插座太少不便使用
但是随后就会发现,有些朋友简单装修一下就搬进了二手房。很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。
家用电器越来越多,现代生活。对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在使用需求。因此装修时无妨多预留一些插座,方便今后的使用。
8阳台改厨房油烟惹人嫌
|
|