献给快要毕业的大学生的租房经验
又到了一年一度毕业的时间，对于那些即将离校参加工作的同学们来说，工作之余能有一个住的地方是相当重要的，当然有的公司会有员工宿舍，不过多数的同学还是希望能有自己的小房间，我的地盘我做主，自己的房间想怎么布置就怎么布置，谁都不想被打扰，大学住了四年四人间，住腻了吧！那就去租一个属于自己的小窝吧！最近时常看到学校论坛上有同学发帖子要租房，或许从未租过房，也不知道该怎么去找房，又担心上当受骗，那真叫一个纠结啊！昨天下午弟弟（小叶）打电话问我租房子的事，我现在觉得很有必要简单写一个租房攻略，帮助那些从未租过房的同学们。
我也是从啥也不懂这么过来的，想想去年暑假出去找租房出的糗事，那叫一个好玩啊！现在就说说我这一年的一些租房经验吧！知道的不多，希望对同学们能有所帮助。
如何找房子？
租房经验
首先，先确定你要到哪个地方租房，这样才有目标的去找房源，当然工作、生活、学习中也是要有目标的，这样才有努力拼搏的方向。
租房最好是与工作上班地点不远或者交通相对方便的地方，这样可以节约上班路程时间，特别是对于那些比较贪睡的家伙，每天能晚起一分钟绝不早起一秒钟。
找租房，第一不找小中介，第二不找房产经纪人，因为是收费的，还有可能是小骗子。
要找个人房源，也就是房东自己的房子出租的，当然多数是二房东，也就是有人把一套房子整租下来，然后把房间分租给你，如果你有财力也可以去租一套房来，一个人住一套多爽啊！
找中介
之前听人说过，租房去中介公司的都是傻X，当初我不明白，后来好奇心驱使我去问了才明白，中介公司虽是有很多房源，但是高额的手续费让你叹为观止，租个房子一个月租金也没多少钱，几百块的手续费就让你心痛的滴血啊！而且有的小中介要求收看房费，还没去看房就先收起钱来了，那叫一个黑啊！
除非你是走投无路了又不缺钱的时候，你可以去房产中介找房子，推荐像 我爱我家 还是不错的，服务态度很好，而且没租到房子不收费，手续费用也不高，按房租等级收费也就几百块钱么~
找小广告
其实，很多地方是贴有租房广告的，像我们学校内外就贴了好多，当然日租房不算在内（可不能抢了学校很多小情侣的周末休闲房，都是离家在外的孩子，与人方便与己方便嘛）！当然小广告不能随便相信，当然任何人和事都不能随便相信，这个社会是充满竞争和欺骗，出门在外的照顾好自己也保护好自己。
一般小广告上会有房子简单信息，当然要了解更多，还是直接打电话问吧！记住，你是顾客，你是消费者，你就是上帝，放心大胆的打电话询问，没什么可怕的。
亲自看房
觉得合适了就可以和房东约时间去看房。亲自看房很重要，这一点是不可缺少的，耳听为虚眼见为实，亲自上门看了自己觉得好才是真的好。
看房子么，最好是找个朋友两个人一起去看房，最好是找一个有点经验的，特别是女生，不要一个人去看房，安全第一哦~
去看房可以了解到房子在什么地方，交通公交情况，像小区环境房子环境，是否安全，房子里住了几个人，性别，都是什么工作的，正常的作息时间等等，这些都是需要询问房东了解的。了解完毕了就可以考虑是否租了，如果不租或再考虑考虑，就委婉的和房东说你要再看看对比下，想租了再打电话。
确定租房
如果当时确定租房了，一般房东都是要求交押金的，这个时候一定要房东写收条，这个是凭证。交了押金房东就不会再把房子租给别人了，当然如果你又不想租了，那押金是不会退给你的，这就是约定。
走之前约好下次搬家的时间，那个时间就要交所有房租了，说一下房租，一般情况下，房租都是季付的，也就是交三压一（交三个月的房租，压一个月的房租），也就是你要准备四个月的房租，如果房租是500每月，那你就要一次性交2000元。
没办法，这就是南京现在租房规则。当然如果遇到好说话的房东，这些都另谈。
搬家交房租
搬家时间到了，交房租的时候是需要签合同的，租房合同，这个是必须的，可要把合同书看一遍，有些不理解的可以提出来，签的时候是需要填身份证号的，最好能把房东身份证拿来看一下核对一下身份证号，核对完后签字，租房合同都是一式两份，你拿一份，房东拿一份。
如果是整租一套，房产证神马的很有必要看一看，信任归信任，这些都是形式上的，如果你不看上当了别哭啊！我一同事就上当过，房租交了，假房东跑了，3000多的白白损失，报案后派出所要立案查案抓人打官司，麻烦的要命，最后打官司结束了要钱的时候麻烦了，法院的说低于5000元的无法追回，这不是坑爹么。
正式入住
这个时候应该是开心的吧！终于落实住的地方了，是不是应该放心的万事大吉了？此言差矣，还有更重要的等着你去做，合租的么，其它房间还住着人呢，这一套房子除了你的房间，剩下的公共设施是需要共同维护的，团结就是力量么，一定要注意个人卫生，做事要像个懂事的孩子，做事规规矩矩的，不要让其它房间的室友觉得厌恶，毕竟都是住在同一屋檐下的战友。
相互之间的关系一定要处理好，这样才会让你觉得住的舒服。不要把自己养的像不食人间烟火的家伙，见到房友也不打招呼，如果你不会笑的很甜，那傻笑也是可以的，这样人家觉得你很友善才会愿意和你交心，远亲不如近邻，有什么临时需要的可以向房友借么，一定要敲门，必须要敲门，你别直接开门进别人的房间，否则人家还以为你要打劫呢，吓着别人了多不好啊！不要像强盗，借用完了要及时还了说谢谢，谢谢又不值钱，为人处世的必须的俩字，这会让别人觉得你有教养有礼貌，是一个值得交的朋友。
我还是比较自信处理房友关系的，像我和住对门的哥们关系就比较好，有时候也会一起出去吃饭啊神马的，有时候也会聊天探讨一些问题，至少一个人下班回家了也可以有人说说话，记得有两次凌晨两点左右的时候我没睡，对门的哥们敲门问有木有吃的，没办法熬夜的肚子饿了，然后我把方便面给他了，我觉得这也是一种信任吧！
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